ЗВІТ директора ЖКП «Немішаєве» за 2018 рік

Житлово-комунальне підприємство «Немішаєве» протягом 2018 року надавало такі послуги:

  • 1.Утримання будинків та прибудинкових територій.
  • 2. Водопостачання.
  • 3.Водовідведення.
  • 4.Теплопостачання.
  • 5.Вивезення ТПВ та РПВ.
  • 6.Видача технічних умов.
  • 7. Благоустрій територій.
  • 8.Ремонтно-будівельні роботи.
  • 9.Технічне обслуговування обладнання.
  • 10.Транспортні послуги.

Кількість багатоквартирних будинків, які обслуговуються, складає 43. Загальна площа багатоквартирних будинків, які обслуговуються підприємством, складає – 66413,08 м.кв. Спеціалістами абонентського відділу щомісячно опрацьовується 3718 особових рахунків, окремо за послугою по вивезенню ТПВ в приватному секторі – 641 особовий рахунок, загалом – 4359 абонентів.

Для оперативного реагування на аварійні ситуації та звернення громадян в працює інформаційна лінія. З червня 2018 року окремо працює мобільна лінія зв’язку з абонентським відділом, за якою можна подати показники лічильників та вирішити питання по розрахункам.

Станом на 01.01.2019 року на підприємстві працює 66 працівників (за штатним розписом – 102), з яких жінки – 22 особи та чоловіки – 44 особи. Робітників пенсійного віку – 24 особи , інвалідів 5 осіб, що складає 43,9%. Укомплектованість кадрового складу на 01.01.2019 становить 64,7 %.

 За підсумками 2018 року нарахування від всіх видів діяльності склали 11 933,62 тис.грн.

Зокрема за видами діяльності:

  1. Утримання будинків та прибудинкових територій – 1 372,14 тис.грн.
  2. Водопостачання – 2 453,74.
  3. Водовідведення – 2 839,65.
  4. Теплопостачання – 4 006,42.
  5. Вивезення ТПВ та РПВ – 264,12 тис.грн.
  6. Видача технічних умов – 24,79 тис.грн.
  7. Благоустрій територій – 198,41 тис.грн (Немішаївська селищна рада).
  8. Ремонтно-будівельні роботи для потреб ЖКП– 233,7 тис.грн.
  9. Технічне обслуговування обладнання, ремонтно-будівельні роботи з підрядними організаціями, інші види послуг – 505,95 тис.грн.
  10. Транспортні послуги – 34,7 тис.грн.

 В 2018 р. в порівнянні з 2017 р. виконання складає:

Період Надано робіт, послуг Надано робіт, послуг Відсотки
2017 2018
Всього 11 295 836 11 933 618 106

Отримано коштів за 2018 рік – 11 471,84 тис.грн., зокрема за платниками:

  • Населення (оплата комунальних послуг) – 4 577,69 тис.грн., в т.ч. вивіз ТПВ та РПВ приватний сектор – 202,20 тис.грн.
  • Юридичні (бюджетні) та фізичні особи підприємці – 6 057,27 тис.грн.

В тому числі за видами послуг від юридичних та інших осіб:

  1. Опалення – 3 801,38 тис.грн.
  2. Водопостачання – 503,74 тис.грн.
  3. Водовідведення – 737,38 тис.грн.
  4. Вивіз ТПВ та РПВ – 61,92 тис.грн.
  5. Видача технічних умов – 24,79 тис.грн.
  6. Благоустрій територій – 198,41 тис.грн.(Немішаївська селищна рада)
  7. Реконструкція свердловини за адресою: Немішаєве, вул. Інститутська,4 на загальну суму – 233,7 грн.
  8. Послуги з технічного обслуговування обладнання, ремонтно-будівельні роботи в ЗОШ №2, садочках «Півник», «Лісова казка» та інші види послуг стороннім організаціям – 505,95 тис.грн.
  • Субсидії – 476,46 тис.грн.
  • Пільги – 360,42 тис.грн.

В порівнянні з 2017 роком ріст становить 7%:

Період Отримано коштів Отримано коштів Відсотки
2017 2018
Всього 10 698 160 11 471 841 107

Нараховано та сплачено заробітної плати за січень – грудень 2018р. – 3 995,47 тис.грн. Станом на 01 січня 2019р. заборгованість по заробітній платі відсутня.

Перераховано до бюджету за січень-грудень 2018р.:

  • Податки до бюджету (прибутковий, військовий збір, рентні платежі тощо) – 759,14 тис. грн.,
  • єдиного соціального внеску – 879,0 тис.грн.

Крім того, сплачено за період січень-грудень 2018р., основним постачальникам послуг:

  • НАК «Нафтогаз України» – 3 101,16 тис.грн.
  • ПАТ «Київоблгаз» (транспортування газу) – 272,7 тис.грн.
  • ПАТ «Київобленерго» – 1553,80 грн. (у тому числі за рахунок субсидій та пільг).
  • Вивіз сміття (Фірма «Альтфатер Київ» та МПП «Рада») – 412,57 тис.грн.
  • Паливно-мастильні матеріали – 236,0 тис.грн.

Інші витрати – 262,0 тис.грн. (матеріали для поточних ремонтів, розрах. обслугов., компьютерне обслуг., канцтовари, судових зборів, тощо) в т.ч.:

  • матеріали для поточних ремонтів – 148,2 тис.грн.
  • розрахункове обслуговування – 16,4 тис.грн.
  • охорона об’єктів – 19,2 тис.грн.
  • комп’ютерне обслуговування (абонентський відділ) – 54,7 тис.грн.
  • канцтовари – 12,8 тис.грн.
  • судові збори – 10,7 тис.грн.

На підприємстві постійно ведеться позовно-претензійна робота з неплатниками: як з населенням та і з юридичними особами (зокрема з ТОВ «Євробуд»). З початку 2018 року по населенню до суду направлено 78 позовів на загальну суму 272,8 тис.грн. Розглянуто судом 53 позови, направлено у виконавчу службу – 28 стягнень. Після звернення ЖПК «Немішаєве» з позовами до суму добровільно сплачено боржниками – 64,3 тис.грн. Крім того заключено 7 договорів реструктуризації на загальну суму 54,7 тис.грн.

Станом на 01.01.2019 року дебіторська заборгованість населення – 1 531,53 тис.грн.

В порівнянні з 2017 р. – 1 428, 12 тис.грн. заборгованість зросла на 103,41 тис.грн. тобто на 7 %.

Станом на 01.01.2019 року загальна дебіторська заборгованість складає – 1 898,53 тис.грн.

В порівнянні з 2017 р. – 1 732,48 тис.грн. заборгованість зросла на 166,05 тис.грн. тобто на 9,6 %.

Значний ріст дебіторської заборгованості спричинив борг ТОВ «Євробуд» за послугу по водовідведенню – понад 300 тис.

Станом на 01.01.2019 року загальна кредиторська заборгованість складає – 2 160,75 тис.грн.

В порівнянні з 2017 р. – 1 972,45 тис.грн. заборгованість зросла на 188,3 тис.грн. тобто на 9,5 %.

На сьогоднішній день не вирішеним залишається питання щодо фінансування послуги по опаленню, яка була надана в грудні 2018р. в АЗПСМ «Немішаївська лікарня». В зв’язку з тим, що в грудні 2018 р. послуга по теплопостачанню надавалась ЖКП «Немішаєве» в повному обсязі, але сплачено споживачем АЗПСМ «Немішаївська лікарня» тільки до середини грудня 2018 року, що привело до збитків в 113 тис.грн.

Завдяки коштам які були виділені в поточному році Немішаївською селищною радою було сплачено 155,0 тис.грн. в рахунок заборгованості перед ПАТ «Київобленерго».

 З метою забезпечення виробничого процесу виконано, зокрема, такі заходи:

  • Закуплено та замінено 4 нових глибинних насосів на свердловинах.
  • Встановлено нову автоматику та пристрій частотного регулювання роботи насосів на двох свердловинах.
  • Ліквідовано 63 різного роду аварій та ремонтів водопровідних та каналізаційних мереж.
  • За кошти Немішаївської селищної ради реконструйовано та введено в дію ще одну, вже 4-у свердловину на масиві Інститут картоплярства.
  • За кошти Немішаївської селищної ради придбано фекальний насос на КНС №4.
  • Силами Підприємства замінено автоматику управляння насосів на КНС №4.
  • Замінено ділянки місцевих водогонів по вул. Технікумівська Інститутська, Л. Українки загальної протяжністю 280 м.
  • Проведено масштабну роботу по кільцюванню тупикових магістральних мереж на масиві Інститут картоплярства з прокладанням нового магістрального трубопроводу протяжністю 600 м та будівництвом нових розподільчих колодязів з новою запірною арматурою.
  • Проведено ремонт авто/тракторної техніки: ВАЗ 2107 – 9500 грн (капітальний ремонт двигуна), Екскаватор ЄО-25 – 20 тис грн (ремонт зчеплення, встановлення стартера).
  • Проведено реконструкцію квартальної котельні по вул. Затишна.
  • За рахунок коштів отриманих внаслідок реалізації заміненого котла ВК-21 придбано комплект передніх та задніх шин на трактор DW-244.
  • Виконуються розрахунки та надаються пропозиції щодо змін структури управління виробництвом.
  • Ведеться планомірна робота по обміну досвідом з житловими організаціями інших міст та регіонів.